岩手船越駅
岩手県下閉伊郡山田町・三陸鉄道リアス線・仙台まで160.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する岩手船越駅（三陸鉄道リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約160.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【土佐入野駅（高知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩手船越駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩手船越駅に近い順。右は岩手船越駅と比べた1Kの家賃です。
- 土佐入野駅4.4%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 西大方駅4.4%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 下新駅4.4%高い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 北新・松本大学前駅4.4%高い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 新村駅4.4%高い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 三溝駅4.4%高い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 西加積駅2.2%高い富山県滑川市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 相良十島駅6.7%高い熊本県球磨郡相良村・似ている度 99.9%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 月岡(富山)駅4.4%安い富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.3万円
- 渋民駅4.4%安い岩手県盛岡市玉山区・似ている度 99.9%・いわて銀河鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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