西加積駅
富山県滑川市・富山地鉄本線・名古屋まで180km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.3%低い駅です。
割高割安スコア 60.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する西加積駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約179.98kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【福岡駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西加積駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西加積駅に近い順。右は西加積駅と比べた1Kの家賃です。
- 福岡駅4.3%高い富山県高岡市・似ている度 100.0%・あいの風とやま鉄道線1K 約4.8万円
- 西大方駅2.2%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 土佐入野駅2.2%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 相良十島駅4.3%高い熊本県球磨郡相良村・似ている度 99.9%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 岩手船越駅2.2%安い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.9%・三陸鉄道リアス線1K 約4.5万円
- 下新駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 北新・松本大学前駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 中加積駅6.5%高い富山県滑川市・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 新村駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 三溝駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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