三十八社駅
福井県福井市・福井鉄道福武線・名古屋まで110.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.6%低い駅です。
割高割安スコア 59.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する三十八社駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約110.21kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鳥羽中駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三十八社駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三十八社駅に近い順。右は三十八社駅と比べた1Kの家賃です。
- 鳥羽中駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 100.0%・福井鉄道福武線1K 約5.3万円
- 宿毛駅5.6%安い高知県宿毛市・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 東宿毛駅5.6%安い高知県宿毛市・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 三国港駅11.3%安い福井県坂井市・似ている度 98.1%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.7万円
- 三国(福井)駅11.3%安い福井県坂井市・似ている度 98.1%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.7万円
- 西滑川駅9.4%安い富山県滑川市・似ている度 98.1%・富山地鉄本線1K 約4.8万円
- 中滑川駅7.5%安い富山県滑川市・似ている度 98.0%・富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 本山(長崎)駅3.8%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.4%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 新鹿沼駅1.9%高い栃木県鹿沼市・似ている度 97.3%・東武日光線1K 約5.4万円
- 羽後太田駅15.1%安い秋田県仙北市・似ている度 97.2%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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