いのつき駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで77.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.5%低い駅です。
割高割安スコア 74.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置するいのつき駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約77.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【74.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀伊細川駅（和歌山県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
いのつき駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がいのつき駅に近い順。右はいのつき駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀伊細川駅6.7%高い和歌山県伊都郡高野町・似ている度 97.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約4.8万円
- 紀伊神谷駅6.7%高い和歌山県伊都郡高野町・似ている度 97.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約4.8万円
- 新里(群馬)駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 97.2%・上毛電気鉄道1K 約4.5万円
- 榎井駅11.1%高い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 96.9%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 江迎鹿町駅2.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 高岩(長崎)駅2.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 大谷向駅11.1%高い栃木県日光市・似ている度 96.7%・東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 川東(佐賀)駅13.3%高い佐賀県伊万里市・似ている度 96.3%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.1万円
- 加茂(三重)駅6.7%高い三重県鳥羽市・似ている度 96.1%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 松尾(三重)駅6.7%高い三重県鳥羽市・似ている度 96.1%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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