川東(佐賀)駅
佐賀県伊万里市・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)・博多まで62.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.6%低い駅です。
割高割安スコア 58.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する川東(佐賀)駅（松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約62.93kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西山名駅（群馬県、類似度97.3%）】で、西山名駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
川東(佐賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川東(佐賀)駅に近い順。右は川東(佐賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西山名駅3.9%安い群馬県高崎市・似ている度 97.3%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 上州新屋駅5.9%安い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 97.3%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州福島駅5.9%安い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 97.3%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 神田(長崎)駅11.7%安い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 96.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.5万円
- 三つ峠駅同じ水準山梨県南都留郡西桂町・似ている度 96.9%・富士急行1K 約5.1万円
- 尾奈駅5.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 潜竜ヶ滝駅13.7%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 吉井(長崎)駅13.7%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 西田平駅15.7%安い長崎県平戸市・似ている度 96.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 寸座駅5.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.5%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
川東(佐賀)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る