榎井駅
香川県仲多度郡琴平町・琴電琴平線・広島まで126.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する榎井駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約126.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【琴電琴平駅（香川県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
榎井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が榎井駅に近い順。右は榎井駅と比べた1Kの家賃です。
- 琴電琴平駅4.0%高い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 98.5%・琴電琴平線1K 約5.2万円
- 大谷向駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 97.7%・東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- いのつき駅10.0%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.5万円
- 上今市駅2.0%高い栃木県日光市・似ている度 96.5%・東武日光線1K 約5.1万円
- 土佐佐賀駅4.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 96.5%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 佐賀公園駅4.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 96.5%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 和食駅2.0%高い高知県安芸郡芸西村・似ている度 96.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 赤野駅2.0%高い高知県安芸市・似ている度 96.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 美佐島駅2.0%高い新潟県十日町市・似ている度 96.4%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 西岸駅2.0%安い石川県七尾市・似ている度 96.3%・のと鉄道七尾線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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