高岩(長崎)駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで79.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.1%低い駅です。
割高割安スコア 73.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する高岩(長崎)駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約79.65kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約65.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江迎鹿町駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高岩(長崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高岩(長崎)駅に近い順。右は高岩(長崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 江迎鹿町駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 加茂(三重)駅9.1%高い三重県鳥羽市・似ている度 98.9%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 松尾(三重)駅9.1%高い三重県鳥羽市・似ている度 98.9%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 新里(群馬)駅2.3%高い群馬県桐生市・似ている度 97.9%・上毛電気鉄道1K 約4.5万円
- すえたちばな駅4.5%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- いのつき駅2.3%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.5万円
- 上古沢駅9.1%高い和歌山県伊都郡九度山町・似ている度 96.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約4.8万円
- 下古沢駅9.1%高い和歌山県伊都郡九度山町・似ている度 96.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約4.8万円
- 松浦駅9.1%高い長崎県松浦市・似ている度 96.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.8万円
- 鷹島口駅9.1%高い長崎県松浦市・似ている度 96.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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