松尾(三重)駅
三重県鳥羽市・近鉄志摩線・名古屋まで82.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する松尾(三重)駅（近鉄志摩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約82.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【加茂(三重)駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松尾(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松尾(三重)駅に近い順。右は松尾(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 加茂(三重)駅同じ水準三重県鳥羽市・似ている度 100.0%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 江迎鹿町駅8.3%安い長崎県佐世保市・似ている度 98.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 高岩(長崎)駅8.3%安い長崎県佐世保市・似ている度 98.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- すえたちばな駅4.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- 上今市駅6.2%高い栃木県日光市・似ている度 97.4%・東武日光線1K 約5.1万円
- 調川駅2.1%高い長崎県松浦市・似ている度 97.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.9万円
- 松浦発電所前駅6.2%高い長崎県松浦市・似ている度 97.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.1万円
- 新里(群馬)駅6.2%安い群馬県桐生市・似ている度 97.1%・上毛電気鉄道1K 約4.5万円
- 池の浦駅6.2%高い三重県鳥羽市・似ている度 97.0%・近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 中之郷駅6.2%高い三重県鳥羽市・似ている度 97.0%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
松尾(三重)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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