新里(群馬)駅
群馬県桐生市・上毛電気鉄道・大宮まで66.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.5%低い駅です。
割高割安スコア 70.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する新里(群馬)駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約66.72kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約56.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高岩(長崎)駅（長崎県、類似度97.9%）】で、高岩(長崎)駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新里(群馬)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新里(群馬)駅に近い順。右は新里(群馬)駅と比べた1Kの家賃です。
- 高岩(長崎)駅2.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 江迎鹿町駅2.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 上今市駅13.3%高い栃木県日光市・似ている度 97.5%・東武日光線1K 約5.1万円
- 東武金崎駅同じ水準栃木県栃木市・似ている度 97.3%・東武日光線1K 約4.5万円
- いのつき駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 97.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.5万円
- 加茂(三重)駅6.7%高い三重県鳥羽市・似ている度 97.1%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 松尾(三重)駅6.7%高い三重県鳥羽市・似ている度 97.1%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 東富岡駅17.7%高い群馬県富岡市・似ている度 96.1%・上信電鉄1K 約5.3万円
- 大谷向駅11.1%高い栃木県日光市・似ている度 96.0%・東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 上古沢駅6.7%高い和歌山県伊都郡九度山町・似ている度 95.7%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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