西田平駅
長崎県平戸市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで81.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.7%低い駅です。
割高割安スコア 62.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する西田平駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約81.69kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉井(長崎)駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西田平駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西田平駅に近い順。右は西田平駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉井(長崎)駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 潜竜ヶ滝駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 神田(長崎)駅4.5%高い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- たびら平戸口駅2.3%安い長崎県平戸市・似ている度 99.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 中田平駅2.3%安い長崎県平戸市・似ている度 99.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 上州福島駅9.1%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.4%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州新屋駅9.1%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.4%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 西山名駅9.1%高い群馬県高崎市・似ている度 99.2%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 西前田駅6.8%高い香川県高松市・似ている度 99.1%・琴電長尾線1K 約4.7万円
- 西大塚駅2.3%安い山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.1%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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