吉井(長崎)駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで77.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.0%低い駅です。
割高割安スコア 71.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する吉井(長崎)駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約77.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約58.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【71.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【潜竜ヶ滝駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉井(長崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉井(長崎)駅に近い順。右は吉井(長崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 潜竜ヶ滝駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 西田平駅同じ水準長崎県平戸市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 神田(長崎)駅4.5%高い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- 上州福島駅9.1%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.5%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州新屋駅9.1%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.5%・上信電鉄1K 約4.8万円
- たびら平戸口駅2.3%安い長崎県平戸市・似ている度 99.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 中田平駅2.3%安い長崎県平戸市・似ている度 99.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 西山名駅9.1%高い群馬県高崎市・似ている度 99.4%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 西大塚駅2.3%安い山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.1%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 西前田駅6.8%高い香川県高松市・似ている度 98.9%・琴電長尾線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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