三つ峠駅
山梨県南都留郡西桂町・富士急行・横浜まで70.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する三つ峠駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約70.66kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【寿駅（山梨県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三つ峠駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三つ峠駅に近い順。右は三つ峠駅と比べた1Kの家賃です。
- 寿駅3.9%高い山梨県富士吉田市・似ている度 99.8%・富士急行1K 約5.3万円
- 上州新屋駅5.9%安い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.7%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州福島駅5.9%安い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.7%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 西山名駅5.9%安い群馬県高崎市・似ている度 99.7%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 神田(長崎)駅9.8%安い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 99.1%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- 矢掛駅同じ水準岡山県小田郡矢掛町・似ている度 98.7%・井原鉄道1K 約5.1万円
- 長尾(香川)駅3.9%安い香川県さぬき市・似ている度 98.7%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 野上駅2.0%安い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 98.6%・秩父鉄道1K 約5.0万円
- 公文明駅3.9%安い香川県木田郡三木町・似ている度 98.6%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 井戸駅3.9%安い香川県木田郡三木町・似ている度 98.6%・琴電長尾線1K 約4.9万円
三つ峠駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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