寸座駅
静岡県浜松市北区・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで78.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する寸座駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約78.92kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【尾奈駅（静岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
寸座駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寸座駅に近い順。右は寸座駅と比べた1Kの家賃です。
- 尾奈駅1.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 99.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 北鹿沼駅同じ水準栃木県鹿沼市・似ている度 98.2%・東武日光線1K 約5.3万円
- 肥後高田駅1.9%安い熊本県八代市・似ている度 97.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.2万円
- 丸山下駅1.9%安い群馬県桐生市・似ている度 97.5%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 保田(福井)駅11.3%安い福井県勝山市・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 小舟渡駅11.3%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 越前竹原駅11.3%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 北鯖江駅3.8%高い福井県鯖江市・似ている度 97.0%・ハピラインふくい線1K 約5.5万円
- 川東(佐賀)駅3.8%安い佐賀県伊万里市・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.1万円
- 新桐生駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 96.4%・東武桐生線1K 約5.3万円
寸座駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る