神田(長崎)駅
長崎県北松浦郡佐々町・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで78.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.4%低い駅です。
割高割安スコア 69.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する神田(長崎)駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約78.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉井(長崎)駅（長崎県、類似度99.9%）】で、吉井(長崎)駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
神田(長崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が神田(長崎)駅に近い順。右は神田(長崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉井(長崎)駅4.3%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 潜竜ヶ滝駅4.3%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 西田平駅4.3%安い長崎県平戸市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 上州福島駅4.3%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.8%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州新屋駅4.3%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.8%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 西山名駅4.3%高い群馬県高崎市・似ている度 99.6%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 西前田駅2.2%高い香川県高松市・似ている度 99.2%・琴電長尾線1K 約4.7万円
- 白山(香川)駅4.3%高い香川県木田郡三木町・似ている度 99.1%・琴電長尾線1K 約4.8万円
- 三つ峠駅10.8%高い山梨県南都留郡西桂町・似ている度 99.1%・富士急行1K 約5.1万円
- たびら平戸口駅6.5%安い長崎県平戸市・似ている度 99.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
神田(長崎)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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