大濠公園駅
福岡県福岡市中央区・福岡市地下鉄空港線・博多まで3.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より99.8%高い駅です。
割高割安スコア 33.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
501.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
251万円
条件から見込まれる坪単価
10.1万円1Kの家賃（推定）
22.3万円2LDKの家賃（推定）
+7.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する大濠公園駅（福岡市地下鉄空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜坂駅（福岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大濠公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大濠公園駅に近い順。右は大濠公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜坂駅同じ水準福岡県福岡市中央区・似ている度 99.8%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.1万円
- 唐人町駅2.0%安い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.6%・福岡市地下鉄空港線1K 約9.9万円
- 薬院大通駅2.0%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.4%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.3万円
- 赤坂(福岡)駅3.0%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.1%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 六本松駅4.0%安い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.9%・福岡市地下鉄七隈線1K 約9.7万円
- 中野新橋駅9.9%高い東京都中野区・似ている度 98.8%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.1万円
- 中の島駅12.9%安い北海道札幌市豊平区・似ている度 98.7%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.8万円
- 落合(東京)駅7.9%高い東京都新宿区・似ている度 98.7%・東京メトロ東西線1K 約10.9万円
- 幌平橋駅11.9%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.5%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.9万円
- 学園前(北海道)駅8.9%安い北海道札幌市豊平区・似ている度 98.3%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.2万円
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推定の1K相場は約10.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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