人見駅
福岡県田川郡福智町・平成筑豊鉄道伊田線・博多まで34.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.2%低い駅です。
割高割安スコア 88.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する人見駅（平成筑豊鉄道伊田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約34.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約80.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【88.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平田(滋賀)駅（滋賀県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
人見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が人見駅に近い順。右は人見駅と比べた1Kの家賃です。
- 平田(滋賀)駅7.0%高い滋賀県東近江市・似ている度 98.0%・近江鉄道八日市線1K 約4.6万円
- 豊郷(滋賀)駅4.6%高い滋賀県犬上郡豊郷町・似ている度 96.9%・近江鉄道本線1K 約4.5万円
- 天矢場駅2.3%高い栃木県芳賀郡茂木町・似ている度 94.3%・真岡鐵道1K 約4.4万円
- 赤池(福岡)駅同じ水準福岡県田川郡福智町・似ている度 93.9%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.3万円
- 市場(福岡)駅13.9%高い福岡県田川郡福智町市・似ている度 92.4%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- ふれあい生力駅13.9%高い福岡県田川郡福智町・似ている度 92.4%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 武佐(滋賀)駅4.6%高い滋賀県近江八幡市・似ている度 91.8%・近江鉄道八日市線1K 約4.5万円
- 平福駅9.3%高い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 90.9%・智頭急行1K 約4.7万円
- 石井(兵庫)駅9.3%高い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 90.7%・智頭急行1K 約4.7万円
- 間藤駅16.2%高い栃木県日光市・似ている度 90.6%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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