南富山駅前駅
富山県富山市・富山地鉄市内線・名古屋まで169.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する南富山駅前駅（富山地鉄市内線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約169.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西松本駅（長野県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南富山駅前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南富山駅前駅に近い順。右は南富山駅前駅と比べた1Kの家賃です。
- 西松本駅3.1%高い長野県松本市・似ている度 99.0%・アルピコ交通上高地線1K 約6.7万円
- 葛島橋東詰駅6.1%高い高知県高知市・似ている度 98.7%・とさでん交通後免線1K 約6.9万円
- 大町(富山)駅1.5%高い富山県富山市大町２区・似ている度 98.7%・富山地鉄市内線1K 約6.6万円
- 大泉(富山)駅1.5%高い富山県富山市・似ている度 98.4%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.6万円
- 旭町一丁目駅7.7%高い高知県高知市・似ている度 98.3%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 渚(長野)駅3.1%高い長野県松本市・似ている度 98.1%・アルピコ交通上高地線1K 約6.7万円
- 上町一丁目駅7.7%高い高知県高知市・似ている度 97.7%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 上町五丁目駅7.7%高い高知県高知市・似ている度 97.5%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- グランド通駅7.7%高い高知県高知市・似ている度 97.4%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 枡形駅7.7%高い高知県高知市・似ている度 97.4%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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