工業団地駅
高知県宿毛市・土佐くろしお鉄道宿毛線・広島まで163.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する工業団地駅（土佐くろしお鉄道宿毛線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約163.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平田(高知)駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
工業団地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が工業団地駅に近い順。右は工業団地駅と比べた1Kの家賃です。
- 平田(高知)駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.1万円
- まつだい駅同じ水準新潟県十日町市・似ている度 100.0%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 西岸駅同じ水準石川県七尾市・似ている度 99.6%・のと鉄道七尾線1K 約5.1万円
- 美佐島駅2.0%高い新潟県十日町市・似ている度 98.1%・北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 和食駅2.0%高い高知県安芸郡芸西村・似ている度 98.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.2万円
- 赤野駅2.0%高い高知県安芸市・似ている度 98.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.2万円
- しんざ駅2.0%高い新潟県十日町市・似ている度 97.4%・北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 上今市駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 97.3%・東武日光線1K 約5.1万円
- 屋代高校前駅11.7%高い長野県千曲市・似ている度 97.2%・しなの鉄道1K 約5.7万円
- 延徳駅9.8%高い長野県中野市・似ている度 97.1%・長野電鉄長野線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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