西岸駅
石川県七尾市・のと鉄道七尾線・名古屋まで219.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する西岸駅（のと鉄道七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約219.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【まつだい駅（新潟県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西岸駅に近い順。右は西岸駅と比べた1Kの家賃です。
- まつだい駅4.1%高い新潟県十日町市・似ている度 99.6%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 赤野駅4.1%高い高知県安芸市・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 和食駅4.1%高い高知県安芸郡芸西村・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 美佐島駅4.1%高い新潟県十日町市・似ている度 98.4%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- しんざ駅6.1%高い新潟県十日町市・似ている度 97.6%・北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 屋代高校前駅16.3%高い長野県千曲市・似ている度 97.1%・しなの鉄道1K 約5.7万円
- 上今市駅4.1%高い栃木県日光市・似ている度 96.5%・東武日光線1K 約5.1万円
- 琴電琴平駅6.1%高い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 96.5%・琴電琴平線1K 約5.2万円
- 肥後二見駅10.2%高い熊本県八代市・似ている度 96.3%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 榎井駅2.0%高い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 96.3%・琴電琴平線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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