延徳駅
長野県中野市・長野電鉄長野線・大宮まで145.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する延徳駅（長野電鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約145.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥後二見駅（熊本県、類似度99.0%）】で、肥後二見駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
延徳駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が延徳駅に近い順。右は延徳駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥後二見駅3.6%安い熊本県八代市・似ている度 99.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 津奈木駅同じ水準熊本県葦北郡津奈木町・似ている度 98.5%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.6万円
- 屋代高校前駅1.8%高い長野県千曲市・似ている度 98.4%・しなの鉄道1K 約5.7万円
- 水俣駅3.6%安い熊本県水俣市・似ている度 97.1%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 井原(岡山)駅同じ水準岡山県井原市・似ている度 97.1%・井原鉄道1K 約5.6万円
- 高尾野駅12.5%安い鹿児島県出水市・似ている度 97.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 西出水駅12.5%安い鹿児島県出水市・似ている度 97.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- スポーツ公園駅1.8%高い福井県越前市・似ている度 96.6%・福井鉄道福武線1K 約5.7万円
- まつだい駅8.9%安い新潟県十日町市・似ている度 96.5%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 旅伏駅5.3%安い島根県出雲市・似ている度 96.1%・一畑電車北松江線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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