上今市駅
栃木県日光市・東武日光線・大宮まで91.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する上今市駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約91.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東富岡駅（群馬県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上今市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上今市駅に近い順。右は上今市駅と比べた1Kの家賃です。
- 東富岡駅3.9%高い群馬県富岡市・似ている度 98.5%・上信電鉄1K 約5.3万円
- いずえ駅7.8%高い岡山県井原市・似ている度 98.2%・井原鉄道1K 約5.5万円
- 大谷向駅2.0%安い栃木県日光市・似ている度 98.0%・東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 佐々駅9.8%高い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 97.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 新里(群馬)駅11.7%安い群馬県桐生市・似ている度 97.5%・上毛電気鉄道1K 約4.5万円
- 松尾(三重)駅5.9%安い三重県鳥羽市・似ている度 97.4%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 加茂(三重)駅5.9%安い三重県鳥羽市・似ている度 97.4%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- まつだい駅同じ水準新潟県十日町市・似ている度 97.2%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 榎井駅2.0%安い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 96.5%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 西岸駅3.9%安い石川県七尾市・似ている度 96.5%・のと鉄道七尾線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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