浮鞭駅
高知県幡多郡黒潮町・土佐くろしお鉄道中村線・広島まで159.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する浮鞭駅（土佐くろしお鉄道中村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約159.49kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【稚子塚駅（富山県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浮鞭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浮鞭駅に近い順。右は浮鞭駅と比べた1Kの家賃です。
- 稚子塚駅同じ水準富山県中新川郡立山町・似ている度 99.8%・富山地鉄立山線1K 約4.8万円
- 越中泉駅2.1%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 越中舟橋駅2.1%安い富山県中新川郡舟橋村・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 相ノ木駅8.3%安い富山県中新川郡上市・似ている度 99.6%・富山地鉄本線1K 約4.4万円
- 松江フォーゲルパーク駅2.1%高い島根県松江市・似ている度 99.2%・一畑電車北松江線1K 約4.9万円
- 薩摩大川駅10.4%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 98.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西方駅10.4%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 牛ノ浜駅10.4%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 98.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 高ノ宮駅4.2%安い島根県松江市・似ている度 98.9%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
- 津ノ森駅4.2%安い島根県松江市・似ている度 98.9%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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