越中泉駅
富山県中新川郡立山町・富山地鉄本線・名古屋まで174.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.4%低い駅です。
割高割安スコア 64.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中泉駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約174.69kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【越中舟橋駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
越中泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中泉駅に近い順。右は越中泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 越中舟橋駅同じ水準富山県中新川郡舟橋村・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 稚子塚駅2.1%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.8%・富山地鉄立山線1K 約4.8万円
- 浮鞭駅2.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 相ノ木駅6.4%安い富山県中新川郡上市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.4万円
- 松江フォーゲルパーク駅4.2%高い島根県松江市・似ている度 99.1%・一畑電車北松江線1K 約4.9万円
- 阿久根駅8.5%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 99.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西方駅8.5%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 薩摩大川駅8.5%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 98.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 牛ノ浜駅8.5%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 98.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 高ノ宮駅2.1%安い島根県松江市・似ている度 98.8%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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