相ノ木駅
富山県中新川郡上市・富山地鉄本線・名古屋まで175.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.9%低い駅です。
割高割安スコア 67.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する相ノ木駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約175.08kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛ノ浜駅（鹿児島県、類似度99.7%）】で、牛ノ浜駅と比較すると家賃相場は約2.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
相ノ木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相ノ木駅に近い順。右は相ノ木駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛ノ浜駅2.3%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 99.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 薩摩大川駅2.3%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 99.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西方駅2.3%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 99.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 浮鞭駅9.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 阿久根駅2.3%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 99.5%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 越中泉駅6.8%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 越中舟橋駅6.8%高い富山県中新川郡舟橋村・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 稚子塚駅9.1%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.4%・富山地鉄立山線1K 約4.8万円
- 高ノ宮駅4.5%高い島根県松江市・似ている度 99.3%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
- 津ノ森駅4.5%高い島根県松江市・似ている度 99.3%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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