稚子塚駅
富山県中新川郡立山町・富山地鉄立山線・名古屋まで173.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.9%低い駅です。
割高割安スコア 64.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する稚子塚駅（富山地鉄立山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約173.05kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浮鞭駅（高知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
稚子塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稚子塚駅に近い順。右は稚子塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 浮鞭駅同じ水準高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 越中舟橋駅2.1%安い富山県中新川郡舟橋村・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 越中泉駅2.1%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 相ノ木駅8.3%安い富山県中新川郡上市・似ている度 99.4%・富山地鉄本線1K 約4.4万円
- 松江フォーゲルパーク駅2.1%高い島根県松江市・似ている度 99.3%・一畑電車北松江線1K 約4.9万円
- 萩浦小学校前駅6.2%高い富山県富山市・似ている度 99.0%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 東岩瀬駅6.2%高い富山県富山市・似ている度 99.0%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 西滑川駅同じ水準富山県滑川市・似ている度 98.9%・富山地鉄本線1K 約4.8万円
- 西方駅10.4%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 薩摩大川駅10.4%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 98.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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