松江フォーゲルパーク駅
島根県松江市・一畑電車北松江線・広島まで127.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する松江フォーゲルパーク駅（一畑電車北松江線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約127.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高ノ宮駅（島根県、類似度99.5%）】で、高ノ宮駅と比較すると家賃相場は約6.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
松江フォーゲルパーク駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松江フォーゲルパーク駅に近い順。右は松江フォーゲルパーク駅と比べた1Kの家賃です。
- 高ノ宮駅6.1%安い島根県松江市・似ている度 99.5%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
- 津ノ森駅6.1%安い島根県松江市・似ている度 99.5%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
- 稚子塚駅2.0%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.3%・富山地鉄立山線1K 約4.8万円
- 浮鞭駅2.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.2%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 越中泉駅4.1%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.1%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 越中舟橋駅4.1%安い富山県中新川郡舟橋村・似ている度 99.1%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 相ノ木駅10.2%安い富山県中新川郡上市・似ている度 98.8%・富山地鉄本線1K 約4.4万円
- 御領(広島)駅8.1%高い広島県福山市・似ている度 98.5%・井原鉄道1K 約5.3万円
- 萩浦小学校前駅4.1%高い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 東岩瀬駅4.1%高い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
松江フォーゲルパーク駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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