岡田(愛媛)駅
愛媛県伊予郡松前町・伊予鉄道郡中線・広島まで70.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する岡田(愛媛)駅（伊予鉄道郡中線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約70.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛渕駅（愛媛県、類似度97.6%）】で、牛渕駅と比較すると家賃相場は約6.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岡田(愛媛)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡田(愛媛)駅に近い順。右は岡田(愛媛)駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛渕駅6.2%安い愛媛県東温市・似ている度 97.6%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
- 牛渕団地前駅7.8%安い愛媛県東温市・似ている度 96.9%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 御油駅1.6%安い愛知県豊川市・似ている度 96.3%・名鉄名古屋本線1K 約6.3万円
- 上松川駅7.8%安い福島県福島市・似ている度 96.0%・福島交通飯坂線1K 約5.9万円
- 久米駅3.1%高い愛媛県松山市・似ている度 95.6%・伊予鉄道横河原線1K 約6.6万円
- 赤岩口駅1.6%高い愛知県豊橋市・似ている度 95.3%・豊橋鉄道東田本線1K 約6.5万円
- 堀川駅3.1%安い熊本県熊本市・似ている度 95.2%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 木太東口駅1.6%安い香川県高松市・似ている度 95.0%・琴電長尾線1K 約6.3万円
- 桜水駅9.4%安い福島県福島市・似ている度 94.8%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 金上駅10.9%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 94.5%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
岡田(愛媛)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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