御油駅
愛知県豊川市・名鉄名古屋本線・名古屋まで53.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する御油駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約53.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平松駅（兵庫県、類似度99.0%）】で、平松駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
御油駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御油駅に近い順。右は御油駅と比べた1Kの家賃です。
- 平松駅1.6%安い兵庫県姫路市大津区・似ている度 99.0%・山陽電鉄網干線1K 約6.2万円
- 広畑駅1.6%高い兵庫県姫路市広畑区・似ている度 98.2%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 永犬丸駅3.2%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.2%・筑豊電気鉄道1K 約6.1万円
- 伊奈駅1.6%高い愛知県豊川市・似ている度 97.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 泉(福島交通)駅4.8%安い福島県いわき市・似ている度 97.7%・福島交通飯坂線1K 約6.0万円
- 上松川駅6.3%安い福島県福島市・似ている度 97.5%・福島交通飯坂線1K 約5.9万円
- 山陽網干駅3.2%安い兵庫県姫路市網干区・似ている度 97.3%・山陽電鉄網干線1K 約6.1万円
- 山陽天満駅1.6%高い兵庫県姫路市大津区・似ている度 96.7%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 三ヶ森駅3.2%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.1万円
- 岡田(愛媛)駅1.6%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 96.3%・伊予鉄道郡中線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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