土佐佐賀駅
高知県幡多郡黒潮町・土佐くろしお鉄道中村線・広島まで157.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する土佐佐賀駅（土佐くろしお鉄道中村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約157.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐賀公園駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
土佐佐賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が土佐佐賀駅に近い順。右は土佐佐賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐賀公園駅同じ水準高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 榎町駅2.1%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.7%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 五百石駅2.1%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.7%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 田添駅2.1%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.7%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 坂城駅4.2%高い長野県埴科郡坂城町・似ている度 99.7%・しなの鉄道1K 約5.0万円
- 佐敷駅2.1%高い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 夜須駅4.2%高い高知県香南市・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 香我美駅4.2%高い高知県香南市・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 栗熊駅2.1%高い香川県丸亀市・似ている度 99.5%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 羽床駅2.1%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.5%・琴電琴平線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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