栗熊駅
香川県丸亀市・琴電琴平線・神戸(三宮)まで130.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する栗熊駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約130.6kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽床駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
栗熊駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が栗熊駅に近い順。右は栗熊駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽床駅同じ水準香川県綾歌郡綾川町・似ている度 100.0%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 佐敷駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 土佐佐賀駅2.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 佐賀公園駅2.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 香我美駅4.1%高い高知県香南市・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 夜須駅4.1%高い高知県香南市・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 美川駅4.1%高い石川県白山市・似ている度 99.7%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.1万円
- 榎町駅同じ水準富山県中新川郡立山町・似ている度 99.6%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 五百石駅同じ水準富山県中新川郡立山町・似ている度 99.6%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 畑田駅4.1%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.6%・琴電琴平線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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