坂城駅
長野県埴科郡坂城町・しなの鉄道・大宮まで143.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.6%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する坂城駅（しなの鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【土佐佐賀駅（高知県、類似度99.7%）】で、土佐佐賀駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
坂城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が坂城駅に近い順。右は坂城駅と比べた1Kの家賃です。
- 土佐佐賀駅4.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 佐賀公園駅4.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 香我美駅同じ水準高知県香南市・似ている度 99.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 夜須駅同じ水準高知県香南市・似ている度 99.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 佐敷駅2.0%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.3%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 美川駅2.0%高い石川県白山市・似ている度 99.3%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.1万円
- 榎町駅2.0%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.3%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 五百石駅2.0%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.3%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 田添駅2.0%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.3%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 岡田(香川)駅2.0%安い香川県丸亀市・似ている度 99.3%・琴電琴平線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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