大原(広島)駅
広島県広島市安佐南区・アストラムライン・広島まで9.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.0%低い駅です。
割高割安スコア 61.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する大原(広島)駅（アストラムラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約9.27kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約37.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊奈中央駅（埼玉県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大原(広島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大原(広島)駅に近い順。右は大原(広島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊奈中央駅1.6%高い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 99.8%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.2万円
- 丸山(埼玉)駅8.2%高い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 99.1%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.6万円
- 羽貫駅1.6%高い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 99.0%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.2万円
- 志久駅6.5%高い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 98.8%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.5万円
- 長楽寺駅3.3%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.6%・アストラムライン1K 約6.3万円
- 安東駅11.5%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.5%・アストラムライン1K 約6.8万円
- 石清水八幡宮駅9.8%高い京都府八幡市・似ている度 98.5%・京阪本線1K 約6.7万円
- 高取駅3.3%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.5%・アストラムライン1K 約6.3万円
- ケーブル八幡宮口駅9.8%高い京都府八幡市・似ている度 98.5%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.7万円
- 伴中央駅1.6%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.4%・アストラムライン1K 約6.2万円
大原(広島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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