石清水八幡宮駅
京都府八幡市・京阪本線・京都まで12.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する石清水八幡宮駅（京阪本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約12.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ケーブル八幡宮口駅（京都府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石清水八幡宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石清水八幡宮駅に近い順。右は石清水八幡宮駅と比べた1Kの家賃です。
- ケーブル八幡宮口駅同じ水準京都府八幡市・似ている度 100.0%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.7万円
- ケーブル八幡宮山上駅1.5%高い京都府八幡市・似ている度 99.9%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.8万円
- 紫駅3.0%高い福岡県筑紫野市・似ている度 99.7%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- 西鉄五条駅4.5%高い福岡県太宰府市・似ている度 99.6%・西鉄太宰府線1K 約7.0万円
- 滝の茶屋駅4.5%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 習志野駅7.5%高い千葉県船橋市・似ている度 99.3%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 安東駅1.5%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.3%・アストラムライン1K 約6.8万円
- 太宰府駅1.5%高い福岡県太宰府市・似ている度 99.2%・西鉄太宰府線1K 約6.8万円
- 東垂水駅7.5%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.1%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 丸山(埼玉)駅1.5%安い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 98.8%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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