早雲の里荏原駅
岡山県井原市・井原鉄道・広島まで97.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き68
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する早雲の里荏原駅（井原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約97.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平原駅（長野県、類似度99.4%）】で、平原駅と比較すると家賃相場は約2.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
早雲の里荏原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が早雲の里荏原駅に近い順。右は早雲の里荏原駅と比べた1Kの家賃です。
- 平原駅2.3%安い長野県小諸市・似ている度 99.4%・しなの鉄道1K 約4.3万円
- 河芸駅9.1%高い三重県津市・似ている度 96.7%・伊勢鉄道1K 約4.8万円
- 高子駅13.6%高い福島県伊達市・似ている度 96.7%・阿武隈急行1K 約5.0万円
- 東藤島駅22.7%高い福井県福井市・似ている度 96.7%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 松尾(長崎)駅22.7%高い長崎県島原市・似ている度 96.4%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 三会駅22.7%高い長崎県島原市・似ている度 96.4%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 白塚駅9.1%高い三重県津市・似ている度 96.2%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
- 瀬上駅24.9%高い福島県福島市・似ている度 95.8%・阿武隈急行1K 約5.5万円
- 向瀬上駅18.1%高い福島県福島市・似ている度 95.3%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 南若松駅11.3%高い福島県会津若松市・似ている度 95.2%・会津鉄道1K 約4.9万円
早雲の里荏原駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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