南若松駅
福島県会津若松市・会津鉄道・仙台まで123.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する南若松駅（会津鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約123.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【滋野駅（長野県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南若松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南若松駅に近い順。右は南若松駅と比べた1Kの家賃です。
- 滋野駅同じ水準長野県東御市・似ている度 99.6%・しなの鉄道1K 約4.9万円
- 越中三郷駅4.1%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 三会駅10.2%高い長崎県島原市・似ている度 98.4%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 松尾(長崎)駅10.2%高い長崎県島原市・似ている度 98.3%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 備中呉妹駅4.1%高い岡山県倉敷市・似ている度 97.4%・井原鉄道1K 約5.1万円
- 泰澄の里駅4.1%高い福井県福井市・似ている度 97.4%・福井鉄道福武線1K 約5.1万円
- 清明駅4.1%高い福井県福井市・似ている度 97.4%・福井鉄道福武線1K 約5.1万円
- 下泉駅4.1%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 97.4%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 塩郷駅4.1%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 97.4%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 浅水駅同じ水準福井県福井市・似ている度 97.3%・福井鉄道福武線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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