三会駅
長崎県島原市・島原鉄道・博多まで86.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する三会駅（島原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約86.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【松尾(長崎)駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三会駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三会駅に近い順。右は三会駅と比べた1Kの家賃です。
- 松尾(長崎)駅同じ水準長崎県島原市・似ている度 100.0%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 岳南富士岡駅7.4%高い静岡県富士市・似ている度 99.2%・岳南線1K 約5.8万円
- 須津駅5.5%高い静岡県富士市・似ている度 99.2%・岳南線1K 約5.7万円
- 都留文科大学前駅3.7%高い山梨県都留市・似ている度 99.1%・富士急行1K 約5.6万円
- 南若松駅9.2%安い福島県会津若松市・似ている度 98.4%・会津鉄道1K 約4.9万円
- 宇治団地前駅5.5%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 98.3%・とさでん交通伊野線1K 約5.7万円
- 笹谷駅7.4%高い福島県福島市・似ている度 98.1%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 遠州岩水寺駅9.2%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.0%・遠州鉄道1K 約5.9万円
- 岩水寺駅9.2%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 滋野駅9.2%安い長野県東御市・似ている度 97.4%・しなの鉄道1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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