旅伏駅
島根県出雲市・一畑電車北松江線・広島まで117.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する旅伏駅（一畑電車北松江線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約117.75km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【動橋駅（石川県、類似度99.4%）】で、動橋駅と比較すると家賃相場は約5.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
旅伏駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が旅伏駅に近い順。右は旅伏駅と比べた1Kの家賃です。
- 動橋駅5.6%安い石川県加賀市・似ている度 99.4%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.0万円
- 水居駅5.6%安い福井県坂井市・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 伊豆稲取駅9.4%高い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 98.9%・伊豆急行1K 約5.8万円
- 新宮川駅11.3%安い富山県中新川郡上市・似ている度 98.4%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 池の浦駅3.8%安い三重県鳥羽市・似ている度 98.3%・近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 中之郷駅3.8%安い三重県鳥羽市・似ている度 98.3%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- しんざ駅1.9%安い新潟県十日町市・似ている度 98.3%・北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 松浦発電所前駅3.8%安い長崎県松浦市・似ている度 98.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.1万円
- 電鉄石田駅7.5%高い富山県黒部市・似ている度 98.0%・富山地鉄本線1K 約5.7万円
- 海鹿島駅1.9%安い千葉県銚子市・似ている度 97.9%・銚子電鉄線1K 約5.2万円
旅伏駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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