中之郷駅
三重県鳥羽市・近鉄志摩線・名古屋まで76.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する中之郷駅（近鉄志摩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約76.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【池の浦駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中之郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中之郷駅に近い順。右は中之郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 池の浦駅同じ水準三重県鳥羽市・似ている度 100.0%・近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 松浦発電所前駅同じ水準長崎県松浦市・似ている度 99.8%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.1万円
- 海鹿島駅2.0%高い千葉県銚子市・似ている度 99.7%・銚子電鉄線1K 約5.2万円
- 西海鹿島駅2.0%高い千葉県銚子市・似ている度 99.7%・銚子電鉄線1K 約5.2万円
- 調川駅3.9%安い長崎県松浦市・似ている度 99.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.9万円
- すえたちばな駅9.8%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- 旅伏駅3.9%高い島根県出雲市・似ている度 98.3%・一畑電車北松江線1K 約5.3万円
- 水居駅2.0%安い福井県坂井市・似ている度 97.8%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 動橋駅2.0%安い石川県加賀市・似ている度 97.6%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.0万円
- 伊豆稲取駅13.7%高い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 97.6%・伊豆急行1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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