電鉄石田駅
富山県黒部市・富山地鉄本線・名古屋まで194.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する電鉄石田駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【しんざ駅（新潟県、類似度98.5%）】で、しんざ駅と比較すると家賃相場は約8.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
電鉄石田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が電鉄石田駅に近い順。右は電鉄石田駅と比べた1Kの家賃です。
- しんざ駅8.8%安い新潟県十日町市・似ている度 98.5%・北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 旅伏駅7.0%安い島根県出雲市・似ている度 98.0%・一畑電車北松江線1K 約5.3万円
- 動橋駅12.3%安い石川県加賀市・似ている度 97.9%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.0万円
- 水居駅12.3%安い福井県坂井市・似ている度 97.6%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 新宮川駅17.5%安い富山県中新川郡上市・似ている度 97.5%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 美佐島駅10.5%安い新潟県十日町市・似ている度 97.0%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 赤野駅10.5%安い高知県安芸市・似ている度 96.9%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 和食駅10.5%安い高知県安芸郡芸西村・似ている度 96.9%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 伊豆稲取駅1.8%高い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 96.9%・伊豆急行1K 約5.8万円
- 肥後二見駅5.3%安い熊本県八代市・似ている度 96.4%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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