水居駅
福井県坂井市・えちぜん鉄道三国芦原線・名古屋まで133km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.6%低い駅です。
割高割安スコア 60.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する水居駅（えちぜん鉄道三国芦原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約133.0kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【動橋駅（石川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水居駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水居駅に近い順。右は水居駅と比べた1Kの家賃です。
- 動橋駅同じ水準石川県加賀市・似ている度 100.0%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.0万円
- 新宮川駅6.0%安い富山県中新川郡上市・似ている度 99.6%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 旅伏駅6.0%高い島根県出雲市・似ている度 99.4%・一畑電車北松江線1K 約5.3万円
- しんざ駅4.0%高い新潟県十日町市・似ている度 99.0%・北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 池の浦駅2.0%高い三重県鳥羽市・似ている度 97.8%・近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 中之郷駅2.0%高い三重県鳥羽市・似ている度 97.8%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 美佐島駅2.0%高い新潟県十日町市・似ている度 97.7%・北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 和食駅2.0%高い高知県安芸郡芸西村・似ている度 97.7%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 赤野駅2.0%高い高知県安芸市・似ている度 97.7%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.1万円
- 松浦発電所前駅2.0%高い長崎県松浦市・似ている度 97.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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