立田駅
高知県南国市・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線・広島まで143.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する立田駅（土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約143.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【よしかわ駅（高知県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
立田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が立田駅に近い順。右は立田駅と比べた1Kの家賃です。
- よしかわ駅3.2%高い高知県香南市・似ている度 97.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.4万円
- 武志駅6.4%安い島根県出雲市・似ている度 95.8%・一畑電車北松江線1K 約5.8万円
- 清峰高校前駅12.9%安い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 93.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.4万円
- 坂下町駅4.8%安い富山県高岡市・似ている度 92.1%・万葉線1K 約5.9万円
- 河津駅11.3%安い静岡県賀茂郡河津町・似ている度 92.0%・伊豆急行1K 約5.5万円
- 羽間駅19.3%安い香川県仲多度郡まんのう町・似ている度 92.0%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 今井浜海岸駅11.3%安い静岡県賀茂郡河津町・似ている度 92.0%・伊豆急行1K 約5.5万円
- 陶駅17.7%安い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 91.9%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 幸駅3.2%安い長崎県諫早市・似ている度 91.8%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 広小路(富山)駅4.8%安い富山県高岡市・似ている度 91.8%・万葉線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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