中央市場前駅
兵庫県神戸市兵庫区・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)・神戸(三宮)まで3.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.9%低い駅です。
割高割安スコア 59.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
94万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
140.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する中央市場前駅（神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約3.6kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【志賀本通駅（愛知県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中央市場前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中央市場前駅に近い順。右は中央市場前駅と比べた1Kの家賃です。
- 志賀本通駅3.7%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 97.4%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.4万円
- 黒川(愛知)駅4.9%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 97.3%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.5万円
- 西広島駅1.2%高い広島県広島市西区・似ている度 96.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約8.2万円
- 王子駅前駅18.5%高い東京都北区・似ている度 96.5%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
- 滝野川一丁目駅21.0%高い東京都北区・似ている度 96.1%・都営都電荒川線1K 約9.8万円
- 飛鳥山駅19.7%高い東京都北区・似ている度 96.0%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 御崎公園駅3.7%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 95.8%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約7.8万円
- 栄町(東京)駅19.7%高い東京都北区・似ている度 95.7%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 東札幌駅1.2%安い北海道札幌市白石区・似ている度 95.5%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.0万円
- 梶原駅19.7%高い東京都北区・似ている度 95.4%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
中央市場前駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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