志賀本通駅
愛知県名古屋市北区・名古屋市営地下鉄名城線・名古屋まで4.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.6%高い駅です。
割高割安スコア 48.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
123.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
113.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する志賀本通駅（名古屋市営地下鉄名城線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約4.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【黒川(愛知)駅（愛知県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志賀本通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志賀本通駅に近い順。右は志賀本通駅と比べた1Kの家賃です。
- 黒川(愛知)駅1.2%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.5万円
- 王子駅前駅14.3%高い東京都北区・似ている度 98.1%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
- 荒川車庫前駅14.3%高い東京都荒川区・似ている度 97.9%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
- 梶原駅15.5%高い東京都北区・似ている度 97.8%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 栄町(東京)駅15.5%高い東京都北区・似ている度 97.7%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 荒川遊園地前駅14.3%高い東京都荒川区・似ている度 97.5%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
- 中央市場前駅3.6%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 97.4%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約8.1万円
- 飛鳥山駅15.5%高い東京都北区・似ている度 97.3%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 池下駅4.8%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.1%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.8万円
- 西ケ原駅16.6%高い東京都北区・似ている度 97.1%・東京メトロ南北線1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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