名谷駅
兵庫県神戸市須磨区・神戸市営地下鉄西神線・神戸(三宮)まで9.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する名谷駅（神戸市営地下鉄西神線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約9.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【妙法寺(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、妙法寺(兵庫)駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
名谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名谷駅に近い順。右は名谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 妙法寺(兵庫)駅1.5%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 99.8%・神戸市営地下鉄西神線1K 約6.7万円
- 賀茂駅8.8%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.4%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 福大前駅5.9%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 98.3%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.2万円
- 梅林(福岡)駅7.3%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.3%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.3万円
- 野芥駅8.8%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.2%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 下永谷駅13.2%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.7万円
- 次郎丸駅8.8%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.0%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 橋本(福岡)駅7.3%高い福岡県福岡市西区・似ている度 97.8%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.3万円
- 馬堀駅2.9%安い京都府亀岡市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.6万円
- 立場駅11.7%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 97.6%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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