伊奈駅
愛知県豊川市・名鉄名古屋本線・名古屋まで59.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する伊奈駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約59.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【広畑駅（兵庫県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊奈駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊奈駅に近い順。右は伊奈駅と比べた1Kの家賃です。
- 広畑駅同じ水準兵庫県姫路市広畑区・似ている度 98.7%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 平松駅3.1%安い兵庫県姫路市大津区・似ている度 98.6%・山陽電鉄網干線1K 約6.2万円
- 伊豆長岡駅1.6%安い静岡県伊豆の国市・似ている度 98.4%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.3万円
- 泉(福島交通)駅6.2%安い福島県いわき市・似ている度 98.2%・福島交通飯坂線1K 約6.0万円
- 山陽網干駅4.7%安い兵庫県姫路市網干区・似ている度 98.2%・山陽電鉄網干線1K 約6.1万円
- 江曽島駅4.7%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.0%・東武宇都宮線1K 約6.1万円
- 御油駅1.6%安い愛知県豊川市・似ている度 97.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.3万円
- 山陽天満駅同じ水準兵庫県姫路市大津区・似ている度 97.6%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 小田渕駅同じ水準愛知県豊川市・似ている度 97.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 上島駅3.1%高い静岡県浜松市中区・似ている度 97.0%・遠州鉄道1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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