中八木駅
兵庫県明石市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで23.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より90.2%高い駅です。
割高割安スコア 34.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+7.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する中八木駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【相武台前駅（神奈川県、類似度96.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中八木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中八木駅に近い順。右は中八木駅と比べた1Kの家賃です。
- 相武台前駅5.5%高い神奈川県座間市・似ている度 96.8%・小田急小田原線1K 約7.6万円
- 蒲生駅5.5%高い埼玉県越谷市・似ている度 95.7%・東武伊勢崎線1K 約7.6万円
- 和泉大宮駅5.5%安い大阪府岸和田市・似ている度 95.4%・南海本線1K 約6.8万円
- 真菅駅5.5%安い奈良県橿原市・似ている度 95.4%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 藤江駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 95.0%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 新越谷駅5.5%高い埼玉県越谷市・似ている度 94.9%・東武伊勢崎線1K 約7.6万円
- 碧海古井駅2.8%高い愛知県安城市・似ている度 94.6%・名鉄西尾線1K 約7.4万円
- 流山駅6.9%高い千葉県流山市・似ている度 94.2%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 重原駅5.5%高い愛知県知立市・似ている度 94.0%・名鉄三河線1K 約7.6万円
- 三河知立駅1.4%高い愛知県知立市・似ている度 93.9%・名鉄三河線1K 約7.3万円
中八木駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る