萱島駅
大阪府寝屋川市・京阪本線・大阪(梅田)まで11.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する萱島駅（京阪本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約11.66kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浜寺駅前駅（大阪府、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
萱島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が萱島駅に近い順。右は萱島駅と比べた1Kの家賃です。
- 浜寺駅前駅1.4%高い大阪府堺市西区・似ている度 98.9%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.3万円
- 須磨寺駅6.9%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.7%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 石津北駅2.8%高い大阪府堺市西区・似ている度 98.6%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.4万円
- 枚岡駅1.4%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.1%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 東花園駅1.4%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.0%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 柴原阪大前駅9.7%高い大阪府豊中市・似ている度 97.6%・大阪モノレール線1K 約7.9万円
- 浜寺公園駅1.4%高い大阪府堺市西区・似ている度 97.6%・南海本線1K 約7.3万円
- 月見山駅5.5%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 97.5%・山陽電鉄本線1K 約7.6万円
- 大阪空港駅8.3%高い大阪府豊中市・似ている度 97.4%・大阪モノレール線1K 約7.8万円
- 豊中駅9.7%高い大阪府豊中市・似ている度 97.3%・阪急宝塚本線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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