高速長田駅
兵庫県神戸市長田区・神戸高速東西線・神戸(三宮)まで5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
86.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する高速長田駅（神戸高速東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約4.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【長田(神戸電鉄)駅（兵庫県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高速長田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高速長田駅に近い順。右は高速長田駅と比べた1Kの家賃です。
- 長田(神戸電鉄)駅同じ水準兵庫県神戸市長田区・似ている度 99.2%・神鉄有馬線1K 約7.7万円
- 東高須駅2.6%高い広島県広島市西区・似ている度 98.9%・広電２系統(宮島線)1K 約7.9万円
- 矢田(愛知)駅2.6%高い愛知県名古屋市東区・似ている度 98.7%・名鉄瀬戸線1K 約7.9万円
- 中央図書館前駅1.3%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.2%・札幌市電山鼻線1K 約7.8万円
- 大開駅1.3%高い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 97.8%・神戸高速東西線1K 約7.8万円
- 石山通駅同じ水準北海道札幌市中央区・似ている度 97.7%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- ロープウェイ入口駅2.6%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.6%・札幌市電山鼻線1K 約7.9万円
- 守山(愛知)駅1.3%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 97.6%・ゆとりーとライン1K 約7.6万円
- 東屯田通駅1.3%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.6%・札幌市電山鼻線1K 約7.8万円
- 近鉄八田駅同じ水準愛知県名古屋市中村区・似ている度 97.5%・近鉄名古屋線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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