矢田(愛知)駅
愛知県名古屋市東区・名鉄瀬戸線・名古屋まで6.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.8%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
83.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
83.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する矢田(愛知)駅（名鉄瀬戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約6.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【八戸ノ里駅（大阪府、類似度99.2%）】で、八戸ノ里駅と比較すると家賃相場は約5.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
矢田(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢田(愛知)駅に近い順。右は矢田(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 八戸ノ里駅5.1%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.2%・近鉄奈良線1K 約7.5万円
- 長瀬駅5.1%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約7.5万円
- 呼続駅1.3%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.8万円
- 高速長田駅2.5%安い兵庫県神戸市長田区・似ている度 98.7%・神戸高速東西線1K 約7.7万円
- 井高野駅1.3%安い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 98.7%・OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 河内小阪駅3.8%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.6%・近鉄奈良線1K 約7.6万円
- 堀田(名古屋鉄道)駅同じ水準愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.5%・名鉄名古屋本線1K 約7.9万円
- 守口市駅2.5%安い大阪府守口市・似ている度 98.5%・京阪本線1K 約7.7万円
- 豊田本町駅1.3%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.5%・名鉄常滑線1K 約7.8万円
- 道徳駅3.8%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.4%・名鉄常滑線1K 約7.6万円
矢田(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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