車折神社駅
京都府京都市右京区・京福電鉄嵐山本線・京都まで7.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
72.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する車折神社駅（京福電鉄嵐山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約7.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿王院駅（京都府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
車折神社駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が車折神社駅に近い順。右は車折神社駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿王院駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 100.0%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 嵐山(阪急電鉄)駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.9%・阪急嵐山線1K 約7.5万円
- トロッコ嵯峨駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.9%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.5万円
- 嵐電嵯峨駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.9%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 嵐山(京福電気鉄道)駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.7%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 有栖川駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.6%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 須磨浦公園駅6.7%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 99.3%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 鶴ヶ峰駅4.0%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 98.9%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 八千代台駅8.0%安い千葉県八千代市・似ている度 98.9%・京成本線1K 約6.9万円
- 修学院駅8.0%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.7%・叡山電鉄叡山本線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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